В Петербурге одобрили ограничение высоты зданий в ряде районов
Комиссия по внесению изменений в Генплан Санкт-Петербурга одобрила предложение о не повышении высотности зданий в некоторых районах города. В объявлении указывается, что такое решение было принято после многочисленных просьб горожан. Активисты, выражающие свою позицию против реновации хрущевок, действительно выступают за сохранение низкорасположенных кварталов и нежелание превращать их в высотные застройки, как на Манхэттене. Однако, остается открытым вопрос о том, приведет ли ограничение высотности к отмене сноса домов.
Это предложение касается шести районов города: Василеостровского, Выборгского, Красногвардейского, Курортного, Невского и Приморского. Точный список территорий пока не был опубликован. Планируется изменить функциональное зонирование этих районов, заменив зону Ж4, которая позволяла строить дома высотой от девяти этажей и выше, на зону Ж3, где предусматривается возведение зданий от пяти до восьми этажей.
Это объявление вызвало надежды в интернет-сообществе, активно борющемся за отмену закона о комплексном развитии территорий в Санкт-Петербурге. Эти надежды основаны на предположении, что застройщикам выгодны только высотные здания в 25 этажей и более. Если такие возможности будут ограничены, возможно, они откажутся от участия в реновации и позволят сохранить хрущевки.
Напомним, что закон о комплексном развитии территорий позволяет сносить надлежаще сохраненные панельные дома, построенные в период с 1957 по 1970 годы, для строительства нового жилья. Жители хрущевок могут быть переселены из центра города на окраины. Однако многие из них не хотят покидать свои квартиры и районы, и поэтому выступают против реновации с самого начала. В октябре прошлого года власти города приостановили действие некоторых положений закона до 1 января 2024 года для доработки. В то же время, сотни жителей Санкт-Петербурга продолжают оспаривать этот закон в суде, и их коллективный иск об отмене закона о комплексном развитии территорий рассматривается в настоящее время. В Петербурге одобрили ограничение высоты зданий в ряде районов
Это предложение касается шести районов города: Василеостровского, Выборгского, Красногвардейского, Курортного, Невского и Приморского. Точный список территорий пока не был опубликован. Планируется изменить функциональное зонирование этих районов, заменив зону Ж4, которая позволяла строить дома высотой от девяти этажей и выше, на зону Ж3, где предусматривается возведение зданий от пяти до восьми этажей.
Это объявление вызвало надежды в интернет-сообществе, активно борющемся за отмену закона о комплексном развитии территорий в Санкт-Петербурге. Эти надежды основаны на предположении, что застройщикам выгодны только высотные здания в 25 этажей и более. Если такие возможности будут ограничены, возможно, они откажутся от участия в реновации и позволят сохранить хрущевки.
Напомним, что закон о комплексном развитии территорий позволяет сносить надлежаще сохраненные панельные дома, построенные в период с 1957 по 1970 годы, для строительства нового жилья. Жители хрущевок могут быть переселены из центра города на окраины. Однако многие из них не хотят покидать свои квартиры и районы, и поэтому выступают против реновации с самого начала. В октябре прошлого года власти города приостановили действие некоторых положений закона до 1 января 2024 года для доработки. В то же время, сотни жителей Санкт-Петербурга продолжают оспаривать этот закон в суде, и их коллективный иск об отмене закона о комплексном развитии территорий рассматривается в настоящее время. В Петербурге одобрили ограничение высоты зданий в ряде районов
